徳島市国府町和田の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・府中駅徒歩15分）[11269]

徳島市国府町和田新築戸建

ポイント

使用料がひとつに絞れて管理がしやすいオール電化の仕様♪食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです♪真っさら新築の物件♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
よしの川ブルーライン府中駅徒歩15分	徳島市国府町和田	4LDK	2階建	103.02m² （31.16坪） 114.52m² （34.64坪）	2023年03月（築1年）	2,398万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

よしの川ブルーライン

府中駅徒歩15分

徳島市国府町和田

4LDK

2階建

103.02m² （31.16坪）

114.52m² （34.64坪）

2023年03月

（築1年）

2,398万円

担当コメント

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	無 2台	リフォーム	無
小学校区	国府小（1,130m）	中学校区	国府中（1,026m）
交通	よしの川ブルーライン府中駅徒歩15分
間取り詳細	LDK15.1、洋室4.5、洋室5.1、洋室6.6、洋室7.7

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	建物面積	103.02m² （31.16坪）
土地面積	114.52m² （34.64坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	北
私道負担	無
接道状況	北：幅員5mの公道に7.6m接道
特徴	オール電化
バス・トイレ	ウォシュレット、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、上水道、浄化槽
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	【太陽光発電屋根借りシステムご利用条件】・お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根借りシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。・太陽光発電システムは発電開始して１０年経過後に無償で譲渡します。・太陽光発電システム６．８４０ｗ付きでの購入も可能です。その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。　太陽光売電システム付きの場合は価格２４９８万円（税込）となります。・その他詳細な条件は別途営業担当よりご説明させて頂きます。

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年04月25日	次回更新予定日	2024年05月05日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン約1,026m、（スーパー）キョーエイ約708m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.69％（4月金利）直接入力する％	物件価格 2,398万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

GoodRoom株式会社

TEL：088-678-4499

FAX：088-678-4498

住所：徳島市津田本町4丁目2番88-8号

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：年中無休（年末年始、お盆等を除く）

免許番号：徳島県知事（2）第2955号

取引態様：仲介

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