徳島市新浜本町の売買中古一戸建て・売家・住宅（5SDK）[11321]

徳島市新浜本町中古戸建

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ポイント

【価格改定】580万円。閑静な住宅街に佇む5SDKの平屋住宅です。リフォーム歴があり室内状態良好。ゆとりある庭と縁側で、落ち着いた暮らしをお楽しみいただけます。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
－	徳島市新浜本町	5DK+S（納戸）	1階建	104.86m² （31.72坪） 171.60m² （51.90坪）	1973年11月（築53年）	580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

－

徳島市新浜本町

5DK+S（納戸）

1階建

104.86m² （31.72坪）

171.60m² （51.90坪）

1973年11月

（築53年）

580万円

担当コメント

徳島市新浜本町一丁目にある、敷地約51.9坪・建物約104.86㎡の平屋建て5SDK住宅です。
庭と縁側を備え、四季を感じながら落ち着いた暮らしを楽しめます。
現住人が転居された2008年10月以降、大幅な改装を実施。
2008年11月に浴室、2010年8月に洋室・台所・廊下、2012年2月には屋根全面の改修を行っています。
リフォーム歴があり、室内状態も良好。
13.5帖のDKや約4帖の納戸など、ゆとりある間取りも魅力です。
価格580万円で、庭のある平屋暮らしをお考えの方におすすめです。

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	津田小（924m）	中学校区	津田中（759m）
交通	バス：津田本町五丁目バス停徒歩6分
間取り詳細	DK13.5帖、S4帖、和室8帖、洋室6帖、洋室6帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	－	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	104.86m² （31.72坪）
土地面積	171.60m² （51.90坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	東
私道負担	無
接道状況	－
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、リノベーション
バス・トイレ	温水洗浄便座、バス・トイレ別
バルコニー・庭	庭
キッチン	給湯
冷暖房	エアコン、エアコン2台以上
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、都市ガス、浄化槽
TV・通信	ＣＡＴＶ
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	現住人移転（2008年10月、18年前）以後、大幅な改装を実行。 12年2月：屋根全面 10年8月：洋室/台所/廊下 2008年11月：浴室、等々。

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年08月02日	次回更新予定日	2026年11月01日

周辺環境

阿波銀行

[金融機関]

926m

周辺施設	（コンビニ）ローソン徳島津田本町店約410m、（スーパー）セブン津田店約1,246m、（病院）医療法人第一病院約143m、（その他）徳島大正銀行津田支店約425m

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年利率	楽天銀行10年固定 4.074％（10月金利）直接入力する％	物件価格 580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

GoodRoom株式会社

TEL：088-678-4499

FAX：088-678-4498

住所：徳島市津田本町4丁目2番88-8号

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：祝日・年末年始・お盆・GW

免許番号：徳島県知事（3）第2955号

取引態様：一般

徳島市新浜本町 中古戸建

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