徳島市新浜本町の売買中古一戸建て・売家・住宅（5SDK）[11321]

徳島市新浜本町一丁目にある、敷地約51.9坪・建物約104.86㎡の平屋建て5SDK住宅です。閑静な住宅街に位置し、ゆったりとした時間が流れる住環境が魅力。四季を感じられるお庭と縁側を備えた、どこか懐かしく温かみのある住まいです。

本物件は昭和48年11月築、昭和52年10月に増築されていますが、これまで大切に住まわれてきたことが伝わる状態の良い住宅です。築年数だけでは判断できない魅力があり、ご内覧いただくと、丁寧に維持管理されてきたことを実感していただけます。

リフォームも複数回実施されており、2012年には屋根の葺き替え工事、2014年にはフローリングの張替え、お風呂・洗面台の交換を行っています。生活に欠かせない設備が更新されているため、そのままでも快適にお住まいいただける状態です。

間取りは5SDK。8帖の和室をはじめ、洋室3部屋、13.5帖のダイニングキッチン、さらに約4帖の納戸を備えています。ご家族でのお住まいはもちろん、趣味部屋や書斎、収納スペースなど、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。

本物件の大きな魅力は、縁側から眺める美しい庭です。手入れの行き届いた庭には薔薇や盆栽などが植えられており、季節ごとに異なる表情を楽しめます。休日には縁側でゆったりと過ごしたり、ガーデニングを楽しんだりと、戸建ならではの贅沢な時間を過ごせます。

設備面では、都市ガス・温水洗浄便座・独立型キッチン・エアコン2台以上・光ファイバー対応など、日々の暮らしを支える設備も充実しています。

周辺には生活利便施設も揃っています。デイリーマート津田店まで約355m、ローソン徳島津田本町店まで約410mと、お買い物にも便利な立地です。また、津田小学校まで約924m、津田中学校まで約759m、わかくさ幼稚園まで約441mと、子育て世帯にも嬉しい住環境です。郵便局や公園も徒歩圏内にあり、生活しやすいエリアとなっています。

現在所有者様がお住まいですが、お引渡し時期についてはご相談可能です。また、現在設置されている家具・家電についても、ご希望があればお譲りできる場合がありますので、詳細は内覧時にお気軽にご相談ください。

「古い家」ではなく、「大切に住み継がれてきた家」だからこそ感じられる魅力があります。リフォーム歴があり、室内の状態も良好。趣のある平屋で、庭のある暮らしを始めたい方にぜひご覧いただきたい一邸です。

ぜひ現地にて、この住まいならではの雰囲気と居心地の良さをご体感ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。