板野郡藍住町勝瑞字西勝地の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK）[11330]

板野郡藍住町勝瑞字西勝地新築戸建

ポイント

小学校まで徒歩7分、スーパーやコンビニも徒歩圏内。毎日の「ちょっとそこまで」が気軽にできる立地です。南東向きの4LDKに長期優良住宅の安心感をプラス。家族のこれからを考えた住まいです。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
－	板野郡藍住町勝瑞字西勝地	4LDK	2階建	99.36m² （30.05坪） 170.11m² （51.45坪）	2026年05月	2,580万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

－

板野郡藍住町勝瑞字西勝地

4LDK

2階建

99.36m² （30.05坪）

170.11m² （51.45坪）

2026年05月

2,580万円

担当コメント

家を選ぶとき、広さや設備だけでなく「毎日の動きやすさ」も大切にしたいところ。こちらは藍住東小学校まで徒歩7分、スーパーまで徒歩10分、コンビニまで徒歩5分と、家族の生活に必要な場所が身近に揃っています。4LDKなので、お子様の部屋や在宅ワーク用のスペースなど、家族構成に合わせた使い方も可能。さらに長期優良住宅・耐震等級3など、長く住むことを考えた安心もしっかり備えています。

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	藍住東小（500m）	中学校区	藍住東中（900m）
交通	バス：馬木バス停徒歩3分バス：小島バス停徒歩19分 JR高徳線勝瑞駅徒歩18分
間取り詳細	LDK16帖、和室4.5帖、洋室7.2帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	－無指定	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	99.36m² （30.05坪）
土地面積	170.11m² （51.45坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	東：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、上水道、浄化槽、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考	■長期優良住宅認定通知書　長期優良住宅認定通知書あり ■フラット35S適合証明書　フラット35S適合証明書あり

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2026年09月01日	次回更新予定日	2026年09月15日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）マルナカ成長店約800m、（コンビニ）セブンイレブン藍住勝瑞店約400m、（ドラッグストア）ディスカウントドラッグコスモス藍住勝瑞店約549m、（病院）こやま小児科・内科クリニック約1,900m

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年利率	楽天銀行10年固定 3.95％（9月金利）直接入力する％	物件価格 2,580万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

GoodRoom株式会社

TEL：088-678-4499

FAX：088-678-4498

住所：徳島市津田本町4丁目2番88-8号

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：祝日・年末年始・お盆・GW

免許番号：徳島県知事（3）第2955号

取引態様：一般

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