板野郡藍住町住吉（藤ノ木）の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・勝瑞駅徒歩37分）[11331]

板野郡藍住町住吉（藤ノ木）新築戸建

ポイント

玄関のSIC、主寝室のWIC、全居室収納と、しまう場所をしっかり確保。さらに水回りをキッチン近くに集めた家事ラク動線も魅力です。駐車3台＋庭付きで、家族の暮らしにゆとりを。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR高徳線勝瑞駅徒歩37分	板野郡藍住町住吉（藤ノ木）	4LDK	2階建	99.78m² （30.18坪） 150.94m² （45.65坪）	2026年06月	2,880万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR高徳線

勝瑞駅徒歩37分

板野郡藍住町住吉（藤ノ木）

4LDK

2階建

99.78m² （30.18坪）

150.94m² （45.65坪）

2026年06月

2,880万円

担当コメント

「収納は多いほどいい」だけではなく、使う場所の近くにしまえることが暮らしやすさにつながります。こちらは玄関にSIC、主寝室にWIC、各居室にも収納を備え、靴や衣類、ベビーカーなどの日用品まで整理しやすい住まい。さらにキッチンから洗面・浴室へ移動しやすい間取りで、料理をしながら洗濯などの家事を進める“ながら家事”にも向いています。16帖のLDKに和室を隣接し、家族が自然と集まりやすいのもポイント。駐車3台分と庭もあり、休日の過ごし方まで広がる一邸です。

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	藍住北小（1,154m）	中学校区	藍住中（881m）
交通	JR高徳線勝瑞駅徒歩37分
間取り詳細	LD16帖、和室4.5帖、洋室7帖、洋室6.8帖、洋室6.1帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	－無指定	建ぺい率	60%
容積率	220%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	99.78m² （30.18坪）
土地面積	150.94m² （45.65坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	東：幅員6.6mの公道に10.3m接道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、2口コンロ、3口以上コンロ、グリル
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、プロパンガス、上水道、浄化槽、複層ガラス、全居室フローリング
セキュリティ	カードキー、ディンプルキー、シャッター雨戸、火災警報器（報知機）
TV・通信	光ファイバー、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考	－

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2026年09月01日	次回更新予定日	2026年09月15日

周辺環境

周辺施設	（病院）藍生会浜病院約1,212m、（コンビニ）ファミリーマート藍住町奥野店約802m、（ショッピング施設）ゆめタウン徳島約1,495m、（幼稚園・保育園）藍住町立中央保育所約567m

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年利率	楽天銀行10年固定 3.95％（9月金利）直接入力する％	物件価格 2,880万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

GoodRoom株式会社

TEL：088-678-4499

FAX：088-678-4498

住所：徳島市津田本町4丁目2番88-8号

営業時間：10：00～19：00 / 定休日：祝日・年末年始・お盆・GW

免許番号：徳島県知事（3）第2955号

取引態様：一般

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